房产行业：全国一线城市房地产表现平淡

　　研究结论

　　通过跟踪2008年6月1日至2008年6月7日全国17个大中城市新房的成交情况，我们认为：

　　上海本周成交量环比上周下降9%；苏州本周成交量继续维持增长，环比增长34%；而杭州、无锡本周下降明显，环比下降分别为35%和22%；南京、合肥基本保持平稳。

　　北京本周的成交情况与上周基本持平；天津和青岛本周成交有所放大，环比增长分别为14%和21%。

　　深圳市场本周成交低迷，环比下降3%，日均成交量略低于100套。在成交量不大的情况下，由于部分豪宅成交拉升均价，使得日成交均价波动幅度较大；东莞、厦门本周成交下滑明显，环比下降分别为36%、18%；惠州基本稳定。

　　福州本周成交下降幅度很大，环比下降50％。主要是因为随着本批经济适用房的销售接近尾声，成交量开始逐渐回落，均价相应也有所回升。

　　西安和长沙本周成交有所下降，环比下降分别为17%和28%；成都市场则继续回暖，本周环比增长13%。

　　一．华北地区北京：本周期房网上认购和签约成交量与上周基本持平，认购成交量与去年同期差距有所缩小。本周(6月1日～6月7日)北京期房网上认购1691套，环比增长3.74％，同比下降19.93％。

　　天津：本周(6月1日～6月6日)认购成交834套，环比增长14.43％，同比下降16.98%。本周成交量小幅上升，均价稳中有升。

　　青岛：本周(6月1日～6月5日)认购成交470套，日均成交量环比增长21.18％。本周末成交有所放大。

　　二．华东地区

　　上海：本周(6月1日～6月7日)认购成交4767套，环比下降9.10％，同比下降17.74%。本周成交环比小幅下滑，与去年同期差距有所缩小。

　　杭州：本周(6月1日～6月7日)成交1105套，环比下降35.30％。本周成交在前两周放量的基础上有所回落。

　　苏州：本周(6月1日～6月7日)成交1228套，环比增长33.95％。本周末成交放大明显，均价基本保持平稳。

　　三．华南地区

　　深圳：本周(6月1日～6月7日)成交684套，环比下降3.12％，同比下降50.58%。本周成交低迷，日均成交量不到100套，价格波动幅度也相当大。

　　惠州：本周(6月1日～6月7日)成交150套，环比增长0.67％。本周成交保持平稳，依旧维持在阶段高位。

　　厦门：本周(6月1日～6月7日)成交183套，环比下降17.94％。本周成交量有所下降，均价波幅较大，近期成交价格总体有所下滑。

　　福州：本周(6月1日～6月7日)成交834套，环比下降50.59％。随着此批经济适用房的销售接近尾声，成交量开始逐渐回落，均价也有所回升。

　　四．中西部地区

　　西安：本周(6月1日～6月5日)成交765套，环比下降17.03%，成交均价保持稳定。

　　长沙：本周(6月1日～6月7日)成交1762套，环比下降28.69％。本周成交量回落的同时，成交均价有所上升。

　　成都：本周(6月1日～6月7日)成交1500套，环比增长13.29％。本周成交量继续小幅增长。 (来源：东方证券) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。