广州土地闲置费不按月计征

　　⊙本报记者 李和裕

　　昨日，广州市国土资源和房屋管理局公布了《广州市闲置土地处理办法（修订征求意见稿）》，对于闲置土地的处置操作进行了全面调整，决定统一修订为按土地价款或基准地价的一定比例计征。

　　根据新办法，符合超过《国有土地有偿使用权出让合同》约定或《建设用地批准书》规定的动工开发期限未动工开发建设的；已建设投资额（不含土地取得成本）占总建设投资额（不含土地取得成本）不足百分之25%且未经批准终止开发建设连续满1年等情形的土地可被认定为闲置土地。

　　对于收取土地闲置费，用地单位以出让方式取得土地使用权的，按出让土地价款的20%计收土地闲置费。用地单位以划拨方式取得土地使用权的，自行负责征地拆迁的，按基准地价的10%计收土地闲置费；除此之外按划拨土地价款的20%计收土地闲置费。农民集体建设用地闲置的，按基准地价的5%计收土地闲置费。 (来源：上海证券报)