5月土地交易环比价量齐升 平均楼面价4283元/平

　　据北京市土地整理和储备中心的公示信息统计数，2008年5月共成交8宗土地，其中住宅及含住宅性质用地成交5宗，规划建筑面积81万平方米，平均楼面价为4283元/平方米。环比价量齐升。

　　环比2008年4月，成交地块总数增长了14%、成交土地面积增长了31%，规划建筑面积增长了45%，楼面价增长了155%。住宅及含住宅用地的成交量更为显著，由于2008年4月仅1块住宅用地成交，因此相比之下，2008年5月的住宅用地成交面积和规划建筑面积分别增长了49%和54%，楼面价也增长了36%。

　　亚豪机构副总经理王英男认为，环比2008年4月，5月土地交易的各项指标均呈现大幅上扬的态势，显示出虽然今年以来楼市需求低迷，但房企对未来房地产市场走向的判断仍较为乐观，特别是在对一些优质地块的争夺上。5月19日成交的三宗顺义区后沙峪镇住宅性质用地便受到了多家开发商的一致追捧，历经百余轮竞价，最终被中粮地产的子公司竞得，在竞价过程中，三宗地块的成交价平均抬升了159%。 (来源：京华时报)