调整土地政策稳定房价

证券时报记者张达

　　 对于房地产市场，中国人民大学金融与证券研究所教授李永森认为，前期房价过快上涨对市场各方造成很大的负面影响，虽然政府也采取了一些措施对房价进行调整，但是，房地产市场的问题不单是价格问题，房价只是表象，内在问题还包括房地产投资、市场、调控、金融政策、土地供应问题等。

　　 “虽然一些城市房价有所缓解或回落，但房地产市场内在问题还很多，需要更加深入细致的工作加以解决。”他说，如果房价不涨了甚至下跌了，还可能产生新的问题。因此，应加强房地产规范性要求，细化与金融有关的政策。

　　 “房地产市场能带动各方市场的发展，房价下跌影响金融安全，因此，金融当局应加以重视。”李永森说。

　　 北京师范大学金融研究中心主任钟伟认为，房地产市场的问题是土地价格上涨过快，因此，必须对土地政策进行调整。

　　　　
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