远东发展:低吸值博高 酒店及物业投资潜质大

　　港股昨日全日波幅不足260点，恒指早市最多升约99点，但午后受到内地股市跌势加剧的拖累，一度掉头急回157点，最后却以倒升完场，收市报23,057.99，升28.3或0.12%，成交进一步萎缩482.65亿元。

　　受到金融市场吹淡风的影响，连一些有实质因素支持的股份也难逃被甩卖的幸运，就以远东发展(0035)而言，其股价昨退至2.22元的年内新低位报收，不过全日成交仅得610.2万元，现水位无疑已提供了低吸的良机。事实上，远展今年初高位曾见过4.55元，而受到公司因应市况欠佳而推迟分拆旗下七家酒店以REIT形式上市大计的消息影响，加上期内港股投资气氛也告转弱，均成为股价急跌的原因，而以现价计，其高位回落的幅度已达51%，以一只有实际盈利支持的股份而言，无疑有被过度甩卖之嫌。

　　酒店及物业投资潜质大

　　远展主要从事物业发展投资及酒店业务，集团较早前公布截至去年9月底止的中期成绩表，录得纯利急升43%至2.16亿元，其中酒店业务占总收入36.5%，其收入及溢利分别升92%及95%。远展现时经营7间位于本港的酒店，当前在本港尚有6个酒店项目正兴建或筹划兴建中，预计于2011年，13间营运的酒店将提供约3,300个房间，成为本港拥有最多酒店房间的营运商。除了力拓本港酒店网络外，集团近年也积极发展海外市场，未来几年酒店房间的数目将增至逾5,000间。集团日前宣布，购入位于上海浦东区的建华东方大厦及土地使用权，总楼面面积约为18万平方米，作价2.8亿元人民币，用以发展酒店业务，有关的收购将可扩展其于上海的酒店网络，使酒店经营业务大幅增值。

　　除了酒店业务提供稳定的盈利贡献外，上海锦秋加州花园因位近地铁站和大学区，发展潜质仍大，未来仍有约1万个单位可供发展。

　　另外，集团在广州亦有3个住宅项目，又计划进军沈阳、成都、武汉，这都将成为未来盈利的动力所在。远展现价市盈率只有约5倍，估值已处于偏低水平，惟息率逾5厘，却有不俗的吸引力。可趁股价寻底收集，中线博反弹目标为3元。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。