忧加息周期临近恒指急插 里昂美林楼市看法迥异

　　虽然内地A、B股反弹，但港股仍然积弱，全日反覆寻底，重磅股中移动(0941)及汇控(0005)曾倒升，但旋即被大户「质低」。恒指收报22456点，跌259点，已连跌第四天，成交持续淡静，总成交只有593亿元。基金经理指，联储局正举行议息会议，是全球焦点所在，投资者当然静候议息结果才再有行动，虽然预期今次议息加息的机会不大，但投资者信心疲弱，料恒指短期会下试22000点低位，而整个六月也不会扭转弱势。

　　恒生(00011/index.shtml" target=_blank>0011)收市前宣布加楼按息率，令港股尾市跌幅扩大，市场担心加息周期临近，地产股捱沽，全日表现差劲，长实(0001)跌1.23%，新地(0016)跌1.73%，恒隆(0101)跌3.79%，信置(0083)跌2.68%，而地产代理美联(1200)更遭洗仓跌11.5%，四日累跌两成。

　　里昂日前就指，香港将成为中国众多城市中，物业市道表现最差的一个，基于预期本港经济会放缓，未来加薪幅度有限，对供楼人士的承担能力将起侵蚀作用，加上楼市已透支了负利率因素，令部分地区楼价过高，故里昂调低今年楼价升幅的预测，明年楼价更预计会跌5%，是6年来首度回落。

　　里昂美林楼市看法迥异

　　里昂调低今年中小型住宅价升幅，由原先上升20%，降至升15%，即下半年楼价上升空间只有6%，明年更可能成为03年爆发沙士以来，楼价首度出现下跌，跌幅为5%，而该行原先预期明年有一成升幅。据美联由1月底减息后至上周，就35个主要大型屋苑每周二手成交的统计显示，交投已较去年同期下跌26%，此可反映买家已看淡楼市。

　　不过，美林证券对楼市却仍乐观，该行发表报告指，市场对通胀、加息及经济衰退过份忧虑，该行认为，若本港楼按息率中短期内保持在5%以下，对楼市的打击不会太大。该行又引用数据指，本港经济增长若能保持在3%以上，楼价都会上升。

　　重磅股方面，中移动倒跌0.7%，汇控跌0.5%。国指则险守12000点，收报12018.5点，跌217.8点。

　　成交低迷港交所失守120元

　　个别股份方面，成交低迷令港交所(0388)沽压再增，失守120元大关，以全日最低价收市，报117.7元，跌4.3%。澳洲出口中国的铁矿石涨价85%，令钢铁股下跌，中铝(2600)续跌6%，洛钼(3993)亦挫6%，湖南有色(2626)跌半成，重钢(1053)跌3%。但高盛指，中澳达成铁矿石采购协议，扫除了不明朗因素，将利好马钢(0323)，该股昨日逆市升2.6%。

　　其他的重灾区还包括电力股及内房股，几乎全线报跌，华能(0902)大跌8%，华润电力(0836)、大唐(0991)跌4至5%。中海外(0688)跌4%，华润置地(1109)跌6%，世房(813)跌半成，富力(2777)跌3%，雅居乐(3383)及远洋地产(3377)跌5至6%。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。