07年下半年国家对房地产市场实施调控,疯狂的楼市开始逐渐回归理性。
从房价来看,深圳、广州等珠三角城市的房价出现了下跌,大部分城市房价快速上涨的势头得到遏制。从成交量来看,东方证券房地产周报跟踪的全国17个大中城市房地产销售数据显示,08年新建商品住宅的销售量同比下降明显,其中深圳和广州08年新房成交量同比下降50%左右,北京和上海分别同比下降25%和15%左右。
我们认为:目前成交量的下降和部分地区房价的调整,使得行业从集体亢奋状态逐渐回归理性,但是同时我们也要理性看待房地产市场目前的变化。 (来源:东方证券)
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(责任编辑:康慧)