房屋地面显裂缝 开发商私自"销毁证据"

　　四川在线消息　（本网记者 李和）“开发商也太牛了吧！没有经过我的同意，就私自入屋把地面的裂缝给补了，这明显就是销毁证据，掩盖房屋主体结构出现问题。”昨（30）日，市民周女士对成都盛吉立房地产开发有限公司的行为极其愤怒。

　　今年年初，周女士花费所有积蓄，在由成都盛吉立房地产开发有限公司开发的卓锦城二期，按揭了一套约100平米的商品房。5.12地震发生后，该房屋多处墙壁出现裂缝，抹灰层、水泥脱落，最让人周女士担心的还是卧室地面的裂缝，“用水泥现浇的地面出现裂缝，我怀疑是房屋主结构质量不合格。”

　　今（1）日，记者来到周女士家，看到裂缝横向贯穿了整个卧室，而在楼下刘先生家里的天花板上同一位置，也能清楚看到裂缝的痕迹，“在没有修补前，我做了个实验，在上面往裂缝里倒水，水就会慢慢渗透，而卧室其他的地方不会透水，这说明裂缝是纵向贯穿的。”

　　6月19日，周女士和爱人陪同一位建筑工程师，来到位于卓锦城二期的新房查看。一打开房门，他们惊讶地发现，那条贯穿卧室的裂缝已经被修补好了！而作为房屋的主人，他们对此毫不知情。

　　工程师现场查勘后认为，由于最初的裂缝被覆盖，已无法得知这根管穿卧室的裂缝，是由地面上面的抹灰层还是水泥浇注板造成的？“如果是抹灰层造成的裂缝，那么问题不大，如果是水泥浇注板造成的裂缝，那就最好不要入住。”

　　周女士很纳闷，“到底是谁有这么好的心呢？”原来，平时周女士和爱人忙于工作，很少有机会回新家看看，于是就把钥匙交给邻居田女士代为照管。据田女士回忆，地震后，大概是6月中旬，业主赵仕林找到她，“开发商常常到去周女士家查看，你很多时候都不在家，干脆就把钥匙交给我吧，我多数时候都在家。”

　　6月18日，成都盛吉立房地产开发有限公司整改主管毛工程师，在赵仕林的帮助下，派了三人进入到周女士的家里。“一大早，我就听到咚咚的声音，我就跑上去看，工人正在挖裂缝，旁边放着砂子、水泥、补漏剂。”周女士楼下的邻居刘芮岑没能阻止他们，“你们经过业主的同意没有？就私自破坏人家的财产。”

　　1日下午，记者见到了整改主管毛工程师，他表示三位工人是他派过去的，他受开发商委托处理此事。对于业主周女士质问，“没有经过我的同意，你们怎么能私自进屋处理裂缝？” 毛工程师解释道：“因为刘芮岑住在你的楼下，他担心裂缝会殃及到自己家里，他的一再要求下，我们才对裂缝进行修补。”等记者请刘芮岑到现场后，毛工程师改口了，称“刘芮岑只是要求我们检查，没有要求修补。”

　　“你们为何修补裂缝，是不是在销毁证据。”业主委员会邓先生当场提出质疑。毛工程师一再强调房屋质量不存在问题，“如果你们有异议，就去请专家鉴定，倘若房屋质量有问题，你们可以到法院去起诉。”

　　一名不愿透露单位和姓名的业内人士告诉记者，现浇地面属于房屋结构范围，地面出现裂缝也就是结构出现问题，在短期内，带来的危害还不好预测，但是肯定会影响到楼盘的承重效果，开发商的修补行为给业主的取证会带来一定的困难。