重庆土地交易降温 土地市场更趋成熟和理性

　　记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，今年以来，由于受国家宏观调控等因素影响，重庆的土地交易有所降温，土地市场更趋成熟和理性。

　　今年1-5月，重庆主城区共办理经营性用地45宗，同比下降62%；成交面积为258.78公顷，同比下降72%。成交金额为84.45亿元，同比下降40%。

　　重庆市国土资源和房屋管理局副局长蒙毅表示，由于年初出让中，商业、金融业、商住用地较多，地价比去年同期有所提高。1-5月，重庆土地综合价金地面单价为每亩217.6万元，同比上升114%；土地综合价金楼面单价为每平方米1064元，同比上升48%。

　　业内专家分析，土地成交量下降，主要是今年以来，国家实施了贷款从紧政策，开发商贷款难，同时楼盘销售不畅，其回款难度增大，资金链紧张也使得部分中小开发企业无力竞价拿地。