城投控股再获70亿资产注入上海国资整合入高潮-搜狐财经

城投控股再获70亿资产注入上海国资整合入高潮

2008年07月13日08:44 [我来说两句] [字号：大中小]

来源：华夏时报

　　本报记者程元辉蔡燕兰上海报道

　　7月11日15时，城投控股（600649）的股价收盘于10.87元。从6月20日的开盘价9.2元开始，城投控股在过去的3周里连续逆市上涨。银河证券分析师曾涛认为，城投控股未来还有巨大的上升空间。

持同样观点的还有兴业证券研究中心，该中心给予该股“推荐”评级，认为其内在价值中枢为26元。

　　支持业界看多城投控股的，就是其母公司上海城投对其进行的资产注入。

　　6月28日，城投控股发布公告称，将采用非公开发行股票与支付现金相结合的方式，收购控股股东上海城投旗下的主要经营性资产??环境集团和置地集团各100％的股权。根据上海市国资委的核准结果，环境集团评估值为15.57亿元，置地集团为55.69亿元。该方案目前已获上海国资委和中国证监会的批准，这是今年以来上海市最大的国有资产重组。

　　“这表现了政府行为在国有资产整合方面的强大推手，意味着上海国资整合进入高潮。”曾涛如是告诉记者。

　　两大资产支撑强劲

　　“置地集团和环境集团在未来都有很强的盈利能力和发展支撑，这是众多证券分析师看多城投控股的原因。”曾涛说。

　　注资完成后，城投控股的主营业务将由单一的水务运营转变为水务、固废处理和房地产开发三足鼎立的格局，成为城市基础设施领域的国内巨头，两市最具环保和新能源意义的股票之一，上海最大的房地产公司之一。

　　据记者了解，在上海城投四大业务中，置地集团经营的房地产业务收入占总收入的27.85%。置地集团现有参控股公司28家，已开发房地产面积超过200万平方米。置地集团现有土地储备约2000亩，主要包括露香园、金桥瑞仕花园、金虹桥、新江湾城悦城、韵意、新凯、城捷、城协等项目。

　　分析人士告诉记者，露香园等商业地产处于淮海路、虹桥等黄金地段，地理位置极佳，而且由于拿地较早，土地价格相比其他地产公司较便宜，未来的升值空间很大。

　　环境集团同样是一块“香饽饽”。资料显示，至2006年末，环境集团总资产63亿元，是目前国内最大的垃圾处理及垃圾发电企业。垃圾发电替代煤炭发电属新能源的范畴，随着我国生活垃圾无害化处理率将由目前的40%提高到2010年的60%以上，市场空间十分广阔。

　　中金公司研究人士指出，资产注入完成后的城投控股通过所搭建的3块业务运作平台，拥有较为独特的规模优势和未来较大的发展空间。公司通过市政及公用事业建设以及结合上海市政府土地一级开发功能，将在资产整合后进入一个快速发展的轨道。

　　中金公司还认为，一旦公司完成自来水厂和污水处理厂的注入，而又能通过自有或受托的形式管理上海市的原水业务，则公司将可以搭起包括原水销售、自来水销售和污水处理业务的完整水务产业链，形成协调效应，令其水务业务产生质的飞跃。

　　城投路桥等待注入

　　记者通过调查发现，上海城投仍有多个项目可注入旗下上市公司城投控股，上海城投未来还可能有一系列的动作。

　　上海城投是上海最大的政府控股城市基础建设投资公司。2006年底，上海城投总资产为1579亿元，净资产725亿元，主要业务包括路桥、水务、环境和置地四大板块。此次进入上市公司的是环境以及置地两大部分。