证券时报记者 吕锦明
本报讯 日前,在由世华财讯主办的“中国经济2008:宏观调控与房地产变革 机会与挑战的对话”论坛上,中国城乡建设经济研究所所长陈淮呼吁投资者,应当对下半年经济运行和通货膨胀的威胁有充分的估计,警惕因发展不平衡可能带来危机。
陈淮表示,投资者目前不要对经济前景盲目地乐观,预计短期经济运行还面临很多的困难。“我们的经济增长还保持在两位数之上,但发展不平衡的矛盾还存在,发展不平衡可能带来危机。”他同时强调,这并不表明中国经济走到危险的地步。
就国内房地产市场需求情况,陈淮指出,1980年中国城市人口有1.9亿人,2007年中国城市人口5.9亿人,2020年可能超过8.5亿人,“这几亿人无论需要不需要建房子,但总是要住房子的。”他表示,国内目前房价下跌现象与亚洲金融危机时期的香港、日本房地产市场状况不同,当时这两地房价的暴跌是伴随着通货紧缩的,而中国目前处于通货膨胀。由此,他认为,目前房价的下跌应是短暂的。
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