张江高科配股融资低价收购优质资产

　　本报讯 今日，张江高科刊登公告，以公司总股本12.16亿股为基数，每10股配售2.9股，共计约3.53亿股，配股价格为7.70元/股。

　　配股项目顺利实施，张江高科将一举增加土地权益面积44万平方米，以及项目权益建筑面积47万平方米，未来权益总规划建筑面积预计在100万平方米以上，加上此前公司已经拥有的物业面积，距离张江高科战略规划中200万平方米的物业面积已不远。

　　最值得关注的是本次配股用于收购项目中，关于收购张江集成电路产业区开发有限公司以及张江微电子港有限公司股权的内容，如果本次配股顺利实施，这将是06年以来大股东张江集团第三次通过关联交易对上市公司进行资产注入。上市公司在集团中的核心地位不言而喻。由于收购项目整体成本较低，地理位置位于张江高科园，土地价值升值很快，无论将来出租还是销售，盈利空间都较大。据悉，目前张江周边普通住宅的售价多数超过15000元/平方米，办公楼售价多数超过20000万元/平方米。收购后，上市公司将从张江高科园未来土地和房价的持续景气中大大受益。(张旭康)