回调10％~20％ 奥运酒店价格趋理性

　　每经记者刘建辉发自北京

　　酒店、住宿被认为是最能从奥运会中大幅受益的行业，此前普遍预期奥运期间酒店和短租房会很抢手，价格涨四五倍都属正常。但《每日经济新闻》记者日前调查发现，尽管奥运会已经临近，但北京酒店和短租房的房源还有剩余，价格也较前期有了不小的回落。

　　星级酒店：高开低走

　　携程旅行网酒店业务负责人在接受记者采访时表示，近期北京各个星级酒店都回调了奥运会期间的入住价格。在一些非紧张区域，部分二星至四星的酒店价格回调幅度在10%~20%之间，五星级酒店下调幅度稍小。

　　以中青旅旗下山水酒店为例，该酒店在北京共有三家店，三家店房间设施标准完全一样。其中离奥运村稍近的芍药居店标准间1480元/晚，离篮球比赛场馆稍近的西三环两家店标准间分别为788元/晚和668元/晚。

　　据该酒店预订部工作人员介绍，这个价格仅是8月8日~24日奥运比赛期间的价格，24号之后价格会恢复正常。而这三种房间原来的价格分别是360元、360元、288元。也就是说，奥运期间房价涨了2、3倍，并没有预期中4、5倍的涨幅。工作人员介绍，目前房间还比较充足，随时可以入住。

　　据媒体报道，奥运会开幕时，北京有50多家五星级酒店开张营业，这个数字比5年前的不足20家有大幅提高。

　　记者从携程网查询酒店预订，发现各个星级的酒店均有空房。其中位于东三环南路五星级的长安戴斯大饭店标间为3180元/晚，相当于正常价格的两三倍。奥运村周边的五星级酒店标间比较难寻，但是豪标和商务间仍然比较充足。

　　短租房：房源多于租客

　　想要借奥运东风发财的不单只有酒店业，不少北京居民也打起了短租房的主意，“租一个月顶一年”是不少短租房房主的想法。但奥运会马上就要召开了，记者发现短租房并没有出现预期的火爆场面。

　　昨日，记者以一个求租者的身份致电我爱我家房地产中介公司，表示要在奥运期间求租房，租期一个月以内。该公司奥运村附近某店业务员向记者推荐了一套离奥运村比较近的北苑地区公寓，东向一居室60多平方米，精装修家电齐全，高层带电梯，奥运期间月租金1万元。“这个报价已经比前段时间低了不少了。”

　　记者又询问了其他的房地产中介公司，得到的回答都大同小异，一般的短租房都分为日租和月租，按月计算，房价相当于平时的两到三倍。上述北苑地区公寓，平时的出租价位约3000元/月。

　　我爱我家该业务员说，最近不少房主都在出租短租房，目前的房源很充足，但是求租者却不多。

　　“奥运人家”：出租低于预期

　　除了酒店外，为北京市旅游局特别组织的598户“奥运人家”7月30日也迎来了第一批外国客人。

　　这598户“奥运人家”是北京市旅游局从报名的1000户家庭中挑选出来的，这些人家总共可以为1000多名外国客人提供住宿。为了争取入围“奥运人家”，很多家庭都对房子重新进行了粉刷，增加了装饰等。但是，记者在奥运开赛前了解到，“奥运人家”的出租情况并不及预期。

　　记者走访了“奥运人家”比较集中的什刹海，表示想替一位外国朋友看看房子，受到了一家房东热情招待。用于出租的是四合院中的一间，日租金400元。该房主表示，这个价格并不比他们平时的出租价高，但是“奥运人家”对他们来说是一个荣誉，也是一块金字招牌，这有利于以后招揽租客。

　　据了解，目前“奥运人家”的出租由区县旅游局直接负责。“奥运人家”不是单纯的房屋出租，而是提供给外国朋友一个体验中国老百姓生活的机会，所以负责接待的也不仅仅是房主。以西城区为例，“奥运人家”的早餐不是房主提供，而是由“护国寺小吃”统一配送。

　　北京市旅游局有关负责人告诉记者：“"奥运人家"目前房源比较充足，租金统一是50美元/天。”而据记者了解，此前公布的价格是60到90美元，由于“奥运人家”的出租没有预期理想，目前在宣传上也比较低调。