楼盘打折业主退房潮 置业顾问变身退房顾问

　　楼盘打折引发业主退房潮 置业顾问变身“退房顾问”

　　楼市现状

　　本报讯（记者 柴伟）记者昨日从市场了解到，为了刺激销售量，楼市折扣不断，消费者退房需求加大，一些置业顾问摇身一变做起了帮忙退房的生意，赚钱更容易。

　　佣金收取定金的20%

　　赵兵是渝北区一家二手房中介公司的老板，去年市场火热时开始做中介，现在有2个门店。

　　“从年初以来，二手房成交额逐步下降，直到7月份才发现一个机会，帮购房者退房赚钱更容易。”

　　九龙坡区一房产公司营销总监告诉记者，现在市场行情不好，购房者交了定金后反悔，开发商是不会退的。赵兵透露，自己和不少开发商的关系不错，只要给钱，保证房子能退掉，“一般4万元以上的定金收取20%报酬。”

　　在一些小中介看来这是一条生财之道，大中介却发现了其中另有商机。南岸区一中介公司负责人说，帮购房者退房可以赚一笔钱之外，退房时还可以和开发商商量争取所退房源的代理权，

　　对开发商来说多了一条销售渠道，而中介也丰富了自己的房源供客户。

　　打折令业主感觉买亏了

　　购房者为什么会纷纷要求退房呢？经记者多方了解，主要还是因为开发商为了刺激销量拼命打折引起的。一些业主买房后，在附近又发现了折扣更大的楼盘，就想退掉定金购买更优惠的楼盘；另外还有一种情况是业主听说开发商的资金有问题，怕自己买的房成了烂尾楼，于是要求退房；还有一种情况是打折前买的房，看到开发商后来优惠不断，老业主觉得自己买亏了，也要求退房。