万科下半年小户型大量上市

　　　记者近日获悉,今年下半年,广州万科的中小户型将大量上市,为市场刚性需求解渴,其中,万科天景将推出150余套纯中小户型产品,在户型设计上,90余平方米便能设计出三房两厅带入户花园,这对年轻夫妇以及有孩子的小太阳家庭将产生强大吸引力。

　　率先在穗落地70/90政策

　　2006年,国六条出台实施,其中明文规定:“凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上”。

　　规定颁布后,万科严格遵守,并在广州率先推出70/90产品???万科天景花园。去年6月天景开盘时,引来近2000名置业者抢购,当天热销468套单位,销售额达2.4亿元,一举奠定汽车城板块指标楼盘的地位。

　　户型使用率超八成

　　下半年,万科天景将继续推售中小户型产品,项目负责人表示,新货共150余套,包括约80平方米的两房两厅和约90平方米的三房两厅,实用率达到82%。同时,部分单位拥有入户花园,并附送大面积花槽,附加值极高。

　　另外,同属于北部板块的万科云山,下半年也有山景中小户型推出,90余平方米也设计出了三房两厅带入户花园,实用率达83%。同时,万科云山下半年还有大户型面世,满足换房、追求自然悠闲生活一族的需求。

　　江景房也有小户型

　　此外,限价房万科新里程也全部是中小户型产品,一线江景的中粮万科金域蓝湾同样有小户型推售。

　　限价房万科新里程目前在售的产品以90平方米左右的三房、70多平方米的两房为主,户户带入户花园,并有大飘窗设计。而位于金沙洲的金域蓝湾,即将推出全新“第一岸”组团,包括约95平方米的舒适三房。

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　　万科云山周末举行嘉年华

　　万科云山将在本月23日,盛大开放6万平方米的实景生态园林、800平米园林泳池、600平米中心水景和300米景观绿轴。95平米的方正实用的样板房也将同期开放。

　　据云山项目负责人介绍,当初正是因为该项目得天独厚、无以复制的景观资源,吸引了万科获取此项目。之后,在项目的规划、园林景观设计上,均充分考虑了项目的山景资源,因山制宜,将小区园景与山景融为一体,园在山中,山在园里。据悉,8月23日除开放6万平米实景园林和样板房外,销售现场也会进行嘉年华活动,既可参与其中玩游戏,也可观赏节目。关丽