万科59亿元公司债获批发行

　　上半年仍手握超过153亿元现金的万科，在等待一年多之后，又获得了新的资金补充，现金将更为充裕。

　　今日，万科（000002.SZ）公告称，已收到中国证监会批复，即将向社会公开发行面值不超过59亿元的公司债券。

　　据万科方面的信息，此批公司债券的期限为3～7年，可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。募集资金用途为，拟用15亿元调整公司目前的负债结构，优化负债比例；拟用剩余募集资金补充公司流动资金，改善公司资金状况。但是具体利率水平等细节万科尚未披露。

　　而在发布该消息的同一天，万科还宣布，今年初，在不影响公开增发资金用途的情况下，万科从去年公开增发的资金中，暂时调用9.8亿元用于暂时补充流动资金。而万科已经在8月25日，按承诺将9.8亿元补充流动资金的专项募集资金转回2007年度公开增发的募集资金专用账户。

　　同时，尽管在2008年的半年报中，万科的资产负债率为67.75％，这是公司上市以来的第三高，仅低于1992年的74.91％和1990年的76.62％。

　　但是，其中的净负债率只有37.1％，负债中大部分为存货。但是公司目前持有现金为153.7亿元，已经超过了短期借款和一年内到期的长期债务总和。因此，在解决现金流问题之后，万科更迫在眉睫的问题将是如何迅速有效地加快销售速度，以期达到今年的业绩目标。