时报讯 (记者 徐凤) 据保利地产代理市场部的统计,今年上半年十区新建商铺的成交均价为12182元/平方米,同比出现6.4%的增幅。
业内人士认为,商铺市场出现少有的供不应求态势,价格下调压力小。
据悉,今年上半年十区新建商铺批准预售面积为13.46万平方米,同比大降60%。但上半年十区新建商铺登记交易面积为24.10万平方米,同比去年上半年衰减了32.7%,登记交易金额缩减为29.36亿元,同比降28.4%。
据资深房产专家吴定金介绍,2005年以前,商铺市场的年均交易面积基本保持在50万平方米左右。到了2006年、2007年,年均交易面积一下子放大到80万平方米左右,增幅超过了60%。今年上半年,商铺登记交易面积出现明显的下滑,预计年度的成交面积将重新回到50万平方米左右的水平。
不少业内人士表示,除2004年的价格变动比较大(同比上涨29.9%)之外,商铺其他年份的波动幅度基本接近或小于10%,即使在广州住宅市场低迷的现状下,商铺市场的价格也基本保持稳定,地段相对成熟的商铺成交价格有望再升。
|
·谢国忠:把股票分给百姓 |
·苏小和 |经济学家距政府太近很危险 |
·徐昌生 |是谁害了规划局长? |
·文贯中 |农民为什么比城里人穷? |
·王东京 |为保八争来吵去意义不大 |
·童大焕 |免费医疗是个乌托邦 |
·卢德之 |企业家正成长 没有被教坏 |
·郑风田 |全球化是金融危机罪魁祸首? |
·曹建海 |中国经济深陷高房价死局 |
·叶楚华 |中国敞开肚皮吃美国债没错 |
热点标签:杭萧钢构 蓝筹股 年报 内参 黑马 潜力股 个股 牛股 大盘 赚钱 庄家 操盘手 散户 板块 私募 利好 股评