自两岸直通启动以来,首届“沪屋台卖”活动8月30日在上海花园饭店举行。新民网在现场获悉,在本次活动中,100多位台商将赴佘山3号等14个高端楼盘觅房,其中有60多位台商是特意来上海查看豪宅行情。尽管上海楼市近期阴晴不定,但对于台商热情而言,现在购买豪宅是一个不错的时机。
据介绍,直航以后,沪台资金互相流动的可能性增大,政策松绑后,台商两岸往来更为密集。因此在大陆购房也渐成新一轮潮流。据上海新天地附近一楼盘客户分析显示,目前购房客户中本地人士占据了30%,港台人士约占48%,境外购房者占22%。而目前,港台人士的比重在不断增加。
在活动现场,台资房地产公司鸿禧企业董事长王冉之告诉新民网记者,沪台包机直航,必将使得上海作为台商投资最集中的大陆城市之一,受益最大,台商对沪投资将有进一步增加。大批台商来沪,他们的置业计划,对于近期正处于微妙盘整阶段的上海楼市,无疑起到积极的正面促进作用。“现在上海房价出现波动,而豪宅都出现一些小幅的下降,但是明年应该会出现反弹,因此现在是一个最佳的出手机会。”王冉之向新民网记者说道。他在现场还向特意来沪的台商传授经验:“买房看中后不要犹豫,要快出手,我在上海购到一套房产,原本价格是3000美金,当时还是蛮贵的,但是等我拿到房的时候,价格已经上涨到了6000美金了。如果当时不快出手,就没有高回报了。”
刘先生是被朋友邀请来沪的,他向新民网记者表示,以前没有直航,往返非常麻烦,因此不想在上海置业,现在直航后,周末回家就2个小时左右,因此非常便利,听朋友说现在,上海房价蛮合适的,同时还是上涨的空间,因此本次周末特意来看看。新民网记者看了一下刘先生的行程,30-31日两天,刘先生将去实地查看金地白金果岭、19尊、静安艺庭三个高端楼盘。“别墅和豪宅都看看,可以比较一下。”刘先生笑着向新民网记者说道。
新民网记者在现场发现,本次“沪屋台卖”活动共有14家上海精品名宅参展,其中别墅类有6个,豪宅类有8个,都属于沪上高端房源,别墅类最贵绿城玫瑰园、售价为1800-9000万元/套,而浦江颐城以500万元/平方米价格最低。豪宅类中翠湖天地的1700万元/套的价格成为豪宅之最。
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