8月北京商品住宅销售均价达13584元/平方米

　　北京房地产研究机构亚豪咨询今日公布的统计数据显示，8月份，北京新开盘项目整体均价为13584元/平方米，同比上涨2%，价格同比去年同期的上涨幅度创下了今年来的新低。亚豪机构副总经理任启鑫认为，新增供应部分开盘价格同比增幅的平缓，显示出楼市在经历了一年左右的调整周期，市场正在逐步回归理性。

　　统计表明，8月份，单价在万元以下的中低价位楼盘放量占比最高，共9个项目，占39%。其次是10000-15000元/平方米区间，共7个项目，占30%。单价在2万元以上的高端住宅项目在本月也有4个项目放量，占总供盘量的17%。

　　单价在万元以下的楼盘分别位于大兴、通州、顺义等远郊区，其中8个项目均位于六环以外区域，仅鸿坤理想城项目位于大兴区大红门地区，在四到五环间的位置，显示出随着郊区城市化进程的加快，楼市主力供盘区间加快了外扩趋势。