产权机构助力中小企业融资

　　针对当前中小企业普遍存在融资难的情况，在昨日举行的中国产权市场发展高峰论坛上，来自国务院国资委产权局、京津沪渝及各地产权交易机构的老总和专家学者们普遍认为，中小企业可以通过产权转让等方式，利用产权交易所提供的多样化手段进行融资。

　　中小企业产权交易火爆

　　上海联合产权交易所总裁蔡敏勇在发言中表示，今年上半年，上海联交所的中小企业产权交易共成交926宗，成交金额为230.01亿元，同比增长211%。其中，科技型中小企业成交176宗，成交金额为26.66亿元；房地产企业通过产权市场实现股权融资交易116宗，成交金额达89.58亿元，较去年同期大幅增长近六成。

　　利用产权交易市场的平台，既可以帮助中小企业解决融资难的困境，也让中小企业发现价格、盘活资产。举例来看，今年年初，上海绿成房产有限责任公司挂牌出让九城置业有限公司20%股权，后被一家浙江私营企业以1亿多元的高价收入囊中，成交价较7000多万元的挂牌价增值了近40%。而位于上海浦东张江、从事绿色能源产品开发的高科技企业上海奥威科技开发有限公司实施20%股权的转让融资，则被福建的一家中外合资企业成功收购，收购价比原有的出让价升值了95%。同时，产权交易平台还加快了中小企业借股权质押融资的步伐。自《物权法》颁布并实施之后，股权质押贷款的融资方式日益流行起来，越来越多的企业通过股权质押获得了企业发展的“救命钱”。业内人士分析称，成本低、操作简单是股权融资日渐流行的原因。

　　在2007年全年发生的近600宗股权质押融资行为当中，仅房地产业就有112宗之多。WIND统计数据显示，今年以来，沪深两市共产生364宗上市公司股权质押，比去年同期增加20%。除房地产上市公司股权质押融资火爆外，非上市公司房地产公司股东融资也不在少数。

　　产交所提供多样化融资手段

　　有关专家表示，在经历多年的发展以后，如今产权交易所已经能够为企业特别是中小企业提供多样化的融资手段：一是政策融资，产权交易所通过对企业进行整体策划，帮助企业申请国家无偿拨款。二是债务融资，产权交易所可以利用自身同银行以及担保公司的良好互信关系，帮助企业从银行获得贷款。三是权益融资，在产权交易所内企业可以通过技术转让、技术入股、股权转让以及增资扩股等方式融得资金。四是产权交易所还可以为中小企业上市配置资源，提供指导。

　　事实上，产权交易市场正发挥着存量转能量的效应。北京大学经济学院教授曹和平指出，纵观全国产权市场，中小企业资金的复苏正逐渐打破地域界限。比如全国多个地市产权交易所已经先后作出相关股权出资、出质的尝试。股权出资、出质，就是将被视为企业“死资产”的股权盘活，使得股权可以经专业机构估价后直接作为新注册公司的注册资本或者获得股权质押贷款，显现出把经济存量转化为现实经济能量的效应。

　　曹和平认为，产权交易市场的好处在于：一是能够更好地配置资源，二是能够发现价格，三是能够改善信息不对称。正是由于产权交易市场凸显的优势和优点，帮助了中小企业为渡过眼下融资难的困境创造了条件和机遇。对于中小企业来说，正确把握和运用这种融资方法，是摆脱融资难困境一种切实可行的选择。