朗诗置业南京逆势涨价

　　在万科、世茂、恒大南京项目纷纷降价促销之际，其他各开发商旗下楼盘价格会否跟风“跳水”成为焦点。但就在昨天，南京朗诗置业股份有限公司召开新闻发布会宣布，该公司旗下的朗诗国际街区南园房源售价本月将全线上调，上涨幅度从200元/平米至1000元/平米不等。

　　但在目前楼市遇冷的情形下，该项目涨价会否遭遇阻碍，朗诗置业没有给予正面回答。

　　据了解，朗诗涨价项目位于该市河西板块，紧临地铁一号线，为“恒温、恒湿、恒氧”的科技住宅项目，其中北园、中园已经交付，在售的主要是南园房源，现销售均价约1.5万元/平方米。因位于同一地段的万科金域缇香的小户型房源上周末率先降价，业内推测其他楼盘也许会被迫跟风而动，而朗诗却“反其道而行”，高调宣布涨价，颇为引人注目。

　　“此次涨价绝不是做秀，而是公司经过成熟、理性分析之后做出的商业决策。”面对质疑，该楼盘营销总监蔡克垒表示，每家房地产企业的经营状况、产品在市场上的供求关系，以及对市场的判断都不尽相同。“无论是一些企业选择降价来实现资金快速回笼，还是朗诗地产上调价格，都是企业经过深思熟虑之后的合理经营行为。”

　　南京苏鼎房地产研究所所长宋坚认为，朗诗国际街区敢于逆势涨价，一方面和其所剩房源不多有关，另一方面该公司没有受困于资金链也是重要因素。郎诗置业已在上海成立建筑科技研发公司，设立产品研发基地，是其在成功进入无锡、杭州、苏州、常州后，首度进军国内一线城市。8月初，朗诗置业以3.21亿元的价格摘得上海罗店新镇A2-2地块，地块楼板价格4256元/平方米，因结束上海今年以来土地出让均以底价成交的局面而备受市场关注。