上月,沪上中资商业银行个人住房贷款仅增加2.9亿元,较上月少增25.1亿元
记者张炜9月10日上海报道 央行上海总部今日公布的数据显示,楼市成交萎缩,已经影响到银行的房贷业务。上月,沪上中资商业银行个人住房贷款仅增加2.9亿元,较上月少增25.1亿元。
据了解,上半年,沪上银行个人房贷出现过探底回升走势。1-3月份,个人住房贷款增量逐月回落,4-6月份则逐月回升。从二季度开始,个人住房贷款发放量逐月上升(4-6月份发放量分别为63.6亿元、76.3亿元和90.4亿元),而贷款回收量却逐月下滑(4-6月回收量分别为66.8亿元、59.2亿元和58.6亿元)。
8月份个人房贷较上月少增25.1亿元,而7月份还曾较6月份多增2.7亿元。其中,7月份新建房贷款减少6.2亿元,二手房贷款增加9.1亿元。
央行上海总部分析认为,个人住房贷款少增,主要与近几个月房地产市场交易量持续萎缩有关。
个人房贷增量萎缩,还导致个人消费贷款增势减缓。8月份,上海市中外资银行人民币个人消费贷款增加8.6亿元,比上月少增26.2亿元。其中,中资商业银行新增人民币个人消费贷款6亿元,同比少增69.7亿元,也较上月少增26.1亿元。
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