万科强势回应“赔偿业主说”

　　昨晚，万科企业股份有限公司（000002.SH）针对有媒体刊登的题为《万科考虑出台对业主赔偿措施》的报道，发布澄清公告称，“虽然能够体谅客户的心情，但不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求。

　　此前有媒体报道称，“上海万科的有关负责人”透露，万科“目前正在考虑是否有必要在特殊时期出台特殊的规定，在尽量不引起市场大规模混乱的情况下，出台一些对业主进行补偿的措施”。

　　对此 万科公司在公告中表示，上海万科房地产有限公司（系万科企业股份有限公司的附属子公司，以下简称“上海万科”）针对特定项目推出了“喜迎中秋 八盘同庆”的优惠促销措施，市场反应良好，截至9 月10 日，实现认购房源360 套，认购金额6.16 亿。但在推出这些措施后，部分前期客户向上海万科提出了补偿或退房的要求。

　　对此上海万科已明确表示，能够体谅客户的心情，但不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求。上海万科对此深表遗憾，但这一立场不可能改变。

　　此前，一篇题为“新形势，新思维，新行动”的文章在网上迅速流传，文中关于“敢于降价，勇于降价，将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉”的观点，在公众当中引起强烈反响。发贴者称内容来自万科集团主要负责人在“松山湖会议”上的讲话。

　　9月10日，万科发布公告中称所谓‘松山湖会议讲话’纯属伪造，表示“根本不是万科的判断和策略”。万科执行副总裁兼董秘肖莉公开发表声明，称“万科集团近期没有在松山湖召开过任何会议，文中的观点系作者臆造，与万科无关”。

　　连发两个澄清公告，显示出在刚刚开始的这一轮房地产市场调整中，作为率先开始降价的万科正处于舆论的风口浪尖之中。