央行降息能否刺激低迷楼市？

　　央行降息的消息一发出，马上在房地网（ｗｗｗ．ｆｗｗｗｄ．ｃｏｍ）掀起一股讨论热潮。这次降息将产生哪些影响？能不能起到救市的作用……带着众多网友的疑虑和期待，记者就这些问题对业界进行了采访。

　　“这次利率调整主要针对的是中国的整个宏观经济环境来制定的，对楼市的影响是微乎其微的。

”深圳市社会科学院研究员高海燕表示，与连续十几次上调的利率相比，即使央行将人民币贷款基准利率下调了０．２７个百分点，但总体上来说，它的利率还是偏高的。央行这次调整利率并不会影响房地产的信贷政策，它更多的是解决目前中小企业面临的融资难、融资成本比较高的状况。因此，就整个市场来说，这次降息的结构性影响远大于整体影响。

　　“这只是第一波，接下来可能迎来新的降息周期。”水榭花都房地产有限公司营销总监邹翔这样说道，面对当前经济运行中存在的突出问题，仅仅的一次降息是不够的，相对于之前连续十八次上调的贷款基准利率，并不排除后续仍有积极的经济政策出台。

　　综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，“降息是政府对目前整个经济运行的状况以及美国爆发的金融危机等问题的回应。”为维持经济平稳有序的增长，遏制通货膨胀，政府有必要采取措施，通过宏观调节防止经济下滑。

　　“在楼市低迷之际，央行选择降息的时机来得正是时候。”澳达实业发展（深圳）有限公司策划经理毛珊珊认为，这次利率调整可以说是大势所趋，增加了对房地产行业的信心度，给楼市回暖带来了积极的推动作用。