五矿建设联合外资投资南京房产

　　昨日，五矿建设(00230，HK)公告称，与AsiaPropertyFundIIGmbH&Co.KG地产基金组合资公司共同集资10.1亿港元，投资南京市建邺区住宅项目。

　　其中，五矿建设及ASPFII分别持合资公司51.47%及48.53%权益。根据协议，五矿建设拟通过银行贷款，向合资公司作出合共5.2亿港元的股本注资及股东贷款，及提供不多于1.14亿港元有抵押计息贷款。ASPFII由保德信亚洲就房地产项目向基金提供资产管理及顾问服务。

　　据了解，合资公司向中国合营公司注入8.848亿元人民币(约10.1亿港元)，以取得南京市建邺区住宅地皮项目98.88%权益，该项目最高总楼面面积17万平方米，余下1.12%由五矿投资持有。

　　据悉，该项目土地是位于南京市建邺区梦都大街188号，地段编号为2008G16号。总面积约为70,833.1平方米。

　　在此之前，已有外资进入南京房地产市场。今年8月，英国特易购以11亿元拍卖底价拿下南京“新地标”颜料坊。据悉，作为南京老城南改造的一部分，城南颜料坊地块称为南京的“新地标”，平均地价每平方米13916元。

　　之前，南京新街口招商国际金融中心被新加坡公司以17.5亿元的价格买断。

　　南京房地产业内人士称，今年南京房地产市场低迷，很多土地都屡次流拍，土地拍卖格较2006年和2007年已有所回落。“外资抄底南京房地产市场的迹象已经很明显，而且，这几次外资的出手都是大手笔。” (来源：每日经济新闻)