制定鼓励现代产业体系发展的土地政策

　　在昨日举行的深圳市“加快建设现代产业体系土地法规政策座谈会”上，深圳市副市长吕锐锋建议，从多方面着手，制定鼓励现代产业体系发展的土地政策，以充分发挥国土资源对深圳现代产业体系建设和经济社会发展的保障作用。

　　吕锐锋说，首先应加强土地供应管理，采取倾斜的土地供应政策，加大现代产业发展用地的供应，鼓励现代产业体系发展。其次，探索实行土地弹性年期制度，针对现代产业生命周期的特点，促进现代产业用地的高效利用和循环利用，避免由于用地年期过长而导致用地浪费。第三，加快珠三角地区以及深港合作的土地政策研究，实现大型跨境交通及公共配套设施的统一规划和资源共享，寻求异地空间承接产业转移。第四，积极盘活存量，将城中村和四旧改造纳入年度计划，并安排一定比例的现代产业用地，加快推进旧工业区升级改造、闲置土地清理和土地历史遗留问题处理。第五，加强与企业沟通联系，深化行政审批制度改革，维护公平竞争的市场经济秩序。

　　深圳市国土资源和房产管理局局长张士明提出，加快现代产业准入体系建设和形成节地型现代产业体系。一是产业主管部门应制定更加严格的现代产业准入体系，鼓励发展投资强度大、科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环保生态型的项目，限制和淘汰不符合现代产业体系建设要求的产业；二是加快形成节地型现代产业体系，在提高产业用地的取得和保有成本上下工夫，大力发展总部经济和高端服务业，推进产业结构优化升级，发挥土地政策对于建设现代产业体系的控制和引导作用。