美国危机可能持续两三年

　　英国已经用“衰退”来形容经济，美国又将如何？这场全球性的经济危机将持续多长时间？昨天，央视经济频道《直击华尔街风暴》请来中英国际首席经济学家曹远征，就此进行了深入解读。

　　目前股市都不理性

　　主持人：今天亚太股市一路走低，总的来说，无论是欧美股市还是中国股市，目前来说都很不理性，人的最基本的情绪贪婪和恐惧，中国去年6000点，大家更多的想法是贪婪，人在贪婪驱使下，投资心理肯定不理性，现在在恐惧情绪主导下进行投资，心里肯定也是不理性，您觉得这么理解正确吗？

　　曹远征：是正确的。

现在股市仍然恐慌性下跌，主要是一个信心问题。目前来看主要是人们对救市的计划能否得到真正地实行，能不能真正地止住的疑问。救援计划实际上是止血的计划，大面上止住了，小面上还在流。大的地方堵住了，小的地方还在冒，所以有多大效果还要观察。

　　主持人：我们A股也很有意思，前一段时间大涨，他们涨我们还跌，他们跌的时候我们更厉害一些。

　　曹远征：这是因为我们看到的数据使得大家对中国经济的前景开始担忧。但是中国股市第一个是融资规模比较小，大概占整个资金来源10%左右；第二，中国上市公司占整个GDP比重比较小。所以虽然中国的股市目前表现不尽如人意，这并不应该影响我们的信心。

　　衰退可能持续两三年

　　主持人：刚才我们看到英国央行行长公开表示英国在走进衰退，前一段时间大家对衰退很敏感，此前嘉宾还提到伯南克非常不喜欢这个词，欧洲已经开始明确提出这个词，是不是在不久将来，我们会听到美国政坛核心人物用衰退形容美国经济即将遇到的走势？

　　曹远征：我想会的，因为普遍意义是进入衰退，所谓衰退就是负增长。而且很可能衰退时间会比较长，最重要构造在发生变化。从美国家庭负债来看，消费已经占美国GDP的80%左右，负债一般是1：1.3。现在消费萎缩很快，这样对国际社会有很大影响。调整时期就会很长。

　　主持人：美国经济目前普遍的预期是三到五年衰退或者是减缓。欧洲不知道会怎么样。您认为呢？

　　曹远征：普遍有三种预期，第一种比较乐观的预期，最迟明年或者后年就过去了。比较悲观的预期是，这种世界调整是长期的，是L形的，要十年到二十年。比较中间的状态是U形，可能会持续两到三年。

　　主持人：观众提出这样的问题，美国金融机构在这次危机中损失达到天文数字，损失的钱都到哪去了？

　　曹远征：是蒸发的，东西还在，只不过东西不值那么多钱。比如说老百姓买房子，房子100万买的，现在房子值50万，房子还是你的，但是价值不值100万，那一半就损失了，损失的是价格。

　　仍看好中国房地产

　　主持人：还有江西的观众想咨询金融风暴对中国房地产影响多大，我们很多观众非常感兴趣，中国今年房价的走势到底是什么情况，是涨还是跌，现在买房子合适吗？

　　曹远征：中国的房地产和美国房地产政策不一样，中国房子有需求，还在城市化供应过程中，美国已经饱和了，创造金融工具鼓励人买房子，泡沫就破裂了。从这个意义上讲，中国房地产看好。如果对个人来说，任何时候看看你的支付能力，看看你喜不喜欢房子，而不要在乎价格。当然如果要作为投资可能是另外的考虑。

　　主持人：您个人认为目前房地产的情况是健康的吗，是在把泡沫挤出去吗？

　　曹远征：是这样，我觉得跟住房体系改革相关，过去是以卖为主的住房制度，现在很可能是以租为主，这时候正是转化时期。