低迷楼市首现保值房 承诺三年后贬值全额补差价

　　面对股市、楼市今年以来的震荡调整，保本保值成为许多投资者追求的投资目标。济南一大型楼盘20日正式向市场推出“保值房”，承诺三年后房产贬值将全额补偿差价。

　　这家开发商承诺，自10月20日起到12月20日两个月内，购买其住宅，如果在三年后价格出现下跌，开发商将把房价贬值部分补偿给购房业主，这一承诺将直接写入购房合同。

　　据悉，三年后，如果购房业主感觉房产出现贬值，业主可与开发商一起，通过共同认可的第三方对房产进行评估，一旦评估房产出现贬值，开放商将全额补偿差价。

　　山东省社科院经济专家冯群力认为，目前楼市处于低谷之中，开发商推出“保值房”有助于加快房产销售和资金回笼的速度；与此同时，当前市场普遍认为房地产调整期将持续二到三年，开发商承诺三年后补偿差价，面临的风险实际上并不太大。