美国九月新房销售意外增长 房价继续下跌

　　中新网10月28日电据“中央社”报道，美国商务部当地时间27日公布数字显示，美国新房销售在八月份达17年低点后，九月份意外增长2.7%；待售新房也有减少。

　　根据这份报告，美国九月份新房销售年率由八月份的45.2万户增长至46.4万户。经济学家原本预期新房销售年率会跌至45万户。不过，和去年同期相比，九月份新房销售仍然减少了33.1%。新房均价也较去年同期下跌9.1%，至218400美元，为2004年九月以来最低。

　　另一个有利迹象是，待售新房较八月份大幅减少7.3%，至39.4万户，为2004年六月份以来最少。以目前销售速度来说，待售新房由八月份的11.4个月的供应量，下降至10.4个月。

　　各地销售状况则不尽相同，九月份新房销售在西部地区增长22.7%，东北部地区下跌21.4%，中西部也减少5.8%，南部则增长0.7%。

　　美国全国不动产中介协会上周公布的报告也显示，成屋销售在九月份增长5.5%，至518万户的年率，为一年来最佳；房屋均价则较去年同期持续下跌9%。

　　包括美联储前主席格林斯潘在内的经济专家都认为，房价回稳是当前金融危机结束的必要条件。但格林斯潘也说，房价要稳定，至少还要“未来许多个月”的时间。(蔡蕙如)