楼市真相扑朔迷离 投行称内地房价明年跌15%

　　尽管刺激楼市的政策不断出台，但投资机构仍然不看好中国内地房地产市场。投资银行瑞信昨天发表研究报告称，随着中国经济增长明显放缓，该行对内地房地产市场的看法亦愈趋审慎，并将对内地明年房价的预测由原来下跌5%修订至下跌10%—15%。

　　瑞信表示，随着A股市场大幅下滑和环球金融市场的衰退，将进一步打击已经积弱的内地房地产市场。成交量萎缩(平均按年下跌40%—50%)、国内大多数城市房屋库存持续上升至逾14个月，以及未来12月供应充裕等因素将使楼价压力倍添。此外，该行认为政府的楼市放宽措施于短期内的影响亦很小。

　　该投行据此将原来对内地房价下跌5%的预测，修订为预期北京、广州、深圳和成都楼价下滑15%,而其他城市则有10%的跌幅。同时，对中国2008年和2010年后的楼价预测，则分别维持于跌15%和持平。

　　瑞信维持其追踪的内地房股的评级。