北京农村集体用地首次挂牌招标

　　就在国土资源部部长徐绍史公开表示将建立城乡统一的建设用地市场后半个月，北京市首块农村集体用地进入城市建设用地市场。

　　昨日，北京市土地整理储备中心对外发布北京市朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目招标公告，该地块所有权全部为乡集体土地。

　　业内人士分析认为，此举将部分缓解目前城区内居住用地供应紧张的局面。由于此类地块一级开发成本比较低，入市后将在很大程度上拉低开发商的拿地成本，因此可能从根本上降低房价。

　　据了解，昨日公开招募一级开发商的这块集体用地位于朝阳区太阳宫乡，东至太阳宫中路，南至太阳宫大街，西至高压走廊，北至太阳宫街，面积达696800平方米，也是今年市内推出面积最大的居住用地。其规划用途为居住、商业及配套，规划建筑面积201720平方米。土地一级开发完成后要达到“三通一平”。

　　据了解，该地块一级开发投资总额最高限价为155144.8万元，所有具备本市房地产开发资质的企业（包括联合投标体）均可参加投标。投标保证金为15000万元人民币。

　　据悉，市国土局将从本月14日起至24日面向有资质的开发商发售该地块招标方案。12月10日将进行投标，并现场开标，宣布该地块的一级开发商归属。