今年京城楼市将继续下滑 或首购商品房作保障房

　　据中国新闻网消息称，北京市发改委主任张工5日在发布会上表示，2009年北京房地产平稳止跌不易，进一步下滑风险仍然存在。

　　他说，针对目前房地产市场低迷、开发资金趋紧、开发企业投资意愿不强等问题，北京将重点落实好八百五十万平方米保障性住房建设任务。同时，将采取政府支持、社会参与方式，探索政策性租赁房建设，解决“夹心层”居住需求；探索廉租房政府收购模式，利用好存量资源。

　　数据显示，北京房屋销售价格自二OO八年九月以来，已连续三个月环比下降，但消费者购房信心不足。张工表示，新一年，北京将研究取消二套房限制、适当减税让费，并加快研究中端住房的供应和需求结构，激活住房消费市场。

　　新年伊始，去年末出台的多项减税降息政策开始助力楼市回暖，首次置业和结婚置业两项刚性需让北京二手房备受关注。张工表示，二OO九年，政府将大力发展二手房市场，推进存量公房上市交易，实现与保障性住房及部分拆迁安置房源衔接，促进住房一、二级市场良性联动。

　　他还称，将试点开展政策性租赁住房建设，扩大住房租、售市场联动效应，保证拆迁被动住房需求。杜燕

　　另据每日经济新闻报道，北京市发改委主任张工透露，北京市今年将探索廉租房收购模式，利用好存量资源。而北京市崇文区相关负责人此前曾透露，崇文区已从开发商手中购买了几千套商品房作为保障性住房。

　　此前有媒体报道，北京市崇文区区长牛青山透露，崇文区政府已采取和社会资本联手的方式，收购了千套商品房作为保障性住房，今年涉及搬迁的危改户可以提出购房申请。这是北京市政府部门首次购买商品房作保障房。

　　不过，《每日经济新闻》就该消息致电崇文区政府办公室以及住房保障办公室，两个办公室的负责人均表示不知道崇文区政府已购买商品房用作保障性住房的事情。崇文区委新闻中心外宣办负责人对《每日经济新闻》表示，目前对该事的报道“有很多地方不准确”，并表示会在适当时候对外公开真实信息。

　　据知情人士透露，此次崇文区并未由政府直接出资向开发商购买，而是通过协调区属国有企业出面购买。刘建辉