国土资源部调整土地等别 有利海口发展

　　海口晚报网1月12日讯

　　（记者光明）国土资源部近日在其官网发布了“关于调整部分地区土地等别”通知，已依据相关评定结果调整了部分地区的土地等别。根据调整结果，海口秀英区和龙华区调至6等。业内人士分析，此次国土部调整秀英区土地等别由5等调至6等，有利用于海口发展工业和招商引资。

　　据了解，新增土地有偿使用费和工业用地最低标准价依据土地等别而定，全国从直辖市到县，土地共分为15等。土地等别调整，将直接影响到新增土地有偿使用费、工业用地最低标准价等多项土地费用收取标准的变化。根据2007年1月1日起实施的《全国工业用地出让最低价标准》，国土资源部明确了工业项目用地最低标准价与土地等别相挂钩的政策。在土地等别基础上制定的最低价标准，随土地等别的降低呈现明显的下降趋势，一等相对应的最低价标准(840元/平方米)是十五等(60元/平方米)的14倍。工业用地最低价标准定价过低必然产生盲目圈地，使用粗放等违反集约节约利用原则的现象，定价过高就会影响地方招商引资，影响地方经济发展。

　　业内人士介绍，这种调整更有利于海口工业发展，目前龙华区境内工业用地不多。根据相关规定，5等别工业用地最低标准价要比6等别高几万，调整到6等，在一定意义上有利海口工业发展。