迪士尼长期利好上海商业

　　　⊙本报记者 张良

　　对于迪士尼落户上海的消息，上海交家电商业行业协会秘书长韩建华认为，迪士尼可以称之为是一个“人气产品”，迪士尼落户上海必然会对上海的旅游、商业、酒店等现代服务业有非常明显的刺激和提升作用。

　　上海第一八佰伴总经理办公室主任温宇清表示，商业讲求人气，其与旅游、购物均密不可分，同时也与整个经济环境的好坏有关。迪士尼落沪对上海的人气提升肯定有极大的帮助，尤其是那些境内的游客，由于迪士尼的存在，会有更多的父母带着孩子选择到上海旅游，无论是生活环境、语言、购物习惯还是旅游成本，对他们来说都是一个比较理想的选择。相对而言，上海迪士尼对境外游客的吸引力或许会较境内游客少一些，但也未必，主要还是要看上海迪士尼的规模大小、游玩的娱乐项目的完善程度以及周边商业、餐饮、酒店、交通等配套产业规划究竟怎样。相信针对迪士尼的建造，上海市政府一定会有一整套非常合理、完善的规划方案。另外，随着迪士尼落沪，商家对于迪士尼衍生品销售的热情或许也会水涨船高。

　　有证券分析师告诉记者，迪士尼落沪对上海经济会有明显的拉动作用，对上海商业的正面影响也将是中长期的。

　　长江证券认为，按照香港的经验，迪士尼项目影响最大的是酒店娱乐业，其次是零售，尤其是珠宝业，接下来依次是商业地产、基建和交通运输，这些行业启动的时间也不尽相同。上海迪士尼与香港迪士尼有较大的不同点。除了园区规划现在未知外（不过预计主要设施项目没有太大的变化），上海迪士尼项目占地面积更大，未来接纳的游客数量可能更多，由此酒店、交通和百货零售业等行业将明显受益。

　　长江证券分析师邵稳重表示，上海近几年消费呈现持续增长态势。商业作为旅产业的延伸，是直接受益上海旅的大发展。从香港的经验来看，迪士尼乐园开园后，香港零售业的增长稳步提升。此外，从香港股市对迪士尼主题的投资取向来看，商业零售类个股获得了集中的关注，因此这一方向是值得深入挖掘的领域。我们在寻找投资方向时，一方面关注市场占有率高的商业企业，规模效应会带来竞争优势，另一方面关注有特色品牌经营的商业企业，因为这会对旅客形成额外的吸引力。