市统计局、国家统计局北京调查总队昨日联合发布2008年北京市房地产市场运行数据，其中全市商品房销售面积1335.4万平方米，较上年下降38.6%。
此外，政策性住房的大量入市带动了期房均价下行，且间接影响周边楼盘售价。
去年9月，北京新建住宅价格出现了2005年以来的首次环比下降，这一趋势已持续4个月，其中去年12月份新建住宅价格环比降幅由9月份的0.3%扩大为1.1%，为2008年以来的降幅最大值，但从同比数据来看，房价仍在上涨。
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