搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐财经-搜狐网站
财经中心 > 国内财经 > 宏观经济 > 2009两会报道 > 2009两会策划之房价:降价,还是降价

万科董事会主席王石坦言09房地产调整远未结束

资料图:万科集团董事长王石 中新社发 张宇 摄

  昨天,万科董事会主席王石在南京与媒体交流时表示,去年12月以来的楼市有所反弹,成交量有所放大,这仅仅是房产刚性需求的释放,“反弹并不代表反转,房地产调整远未结束。”

  这表明王石仍在坚持他的观点。作为国内房地产行业的领军人物,王石于2007岁末抛出了“拐点论”,称高房价不可维持,房价必将理性回归。“拐点论”一出即激起论战巨浪,万科被指“唱衰中国楼市有阴谋”,但事实上却在行业发展中有所验证。
业内人士认为,楼市在2008年所经历的“行业景气回落、企业库存高企和市场价跌量缩”等困境并没有改观,全国房价2009年可能酝酿新一轮下跌。

  昨天陪同王石的是万科南京公司新任总经理朱保全。王石在南京重申,从2006年开始,万科已经看到两个指标出现了问题,一个是房地产价格的上涨和家庭收入上升的差距越来越大,已经到了一个剪刀差的比例。还有一个是前期资金进入过多,房地产库存环比增加,这说明销售不理想,去库存化是个漫长而痛苦的过程。这两个指标越来越高,市场就一定会发生变化。

  “具体到不同地区,调整程度也不同。”王石说,珠三角地区前期调整幅度过大,今年的调整会趋于缓和;北京与长三角调整的大幕才刚刚拉开;而中西部和东北地区的调整幅度不大。他还说,“金融危机对中国实体经济的影响才开始。”

  对于万科今年的战略,王石表示“将采取适度扩张的战略,专心致志做城市住宅,成为住宅专业提供商,成为上市公司中的地产蓝筹,成为受人尊敬的企业。” (来源:中新网)
(责任编辑:克伟)

我要发布

用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



说 吧更多>>

相 关 说 吧

王石

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>