房地产振兴规划不能只属于开发商

　　房地产终于在十大产业振兴规划中占据一席。这一消息是由全国人大常委会原副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在上周六举行的“国际金融危机与我国的应对措施”报告会上透露的。住房和城乡建设部有关人士22日也证实了这一消息。

　　房地产业搭上了“振兴”末班车，笔者必须得恭喜开发商们又一次胜出。

　　不妨将时光倒拨至2003年。当年6月13日央行出台121号文件，要求各商业银行对房地产严控贷款等。对此，有人惊呼“房地产的冬天来了”。紧接着，房地产商动作频频，各种研讨会相继召开，业内头面人物纷纷发表讲话，而最重要的一个动作则是在房产商的力推下，工商联邀请众多房产商同心协力，写出一个报告上报给有关部门。这个举动促成了国务院18号文件的出台。由此，房地产的“国民经济的重要支柱产业”地位得到官方确认。

　　现在我们可以看到，这次房产商搭上振兴规划的末班车，不过是上一幕的重演。或许他们再一次得逞后，乘着“振兴”的春风，继续着中国楼市的神话，维护既得利益，继续着房地产暴利。

　　事实上，笔者并不太反对中国房地产业需要一个长远规划。但必须说明的是，房地产的振兴决不能再成为孵化暴利的容器，也不能继续让房地产成为掠夺民生和绑架国民经济的泡沫。我们应该反思和调整房地产是“国民经济的重要支柱产业”这一经济政策，在制定房地产振兴规划时，必须要广纳民意，体现利益博弈的公平性，而不是完全倒向开发商。

　　房地产的振兴规划，不能只属于开发商和官员，还应属于所有拥有住房梦想的中国公民。