亚太经济不景气 日本地价出现三年来最大降幅

　　全景网3月24日讯据日本NHK电视台报道，日本国土交通部近日发布的地价公示显示，受经济的持续恶化影响，日本国内土地平均价格整体下滑，住宅用地和商业用地价格都出现3年不遇的大减幅。

　　地价公示是日本国土交通部每年1月1日就国内现有土地价格进行调查统计而发布的。在所调查的2万8千的处所里，只有23个地点的地价还在升值。

　　根据调查数据显示，商业用地价格减4.7％，住宅用地减3.2％，达3年以来最大减幅。在这之中，东京、大阪、名古屋3大主要城市圈地价减幅明显。受丰田汽车业绩大幅下降等影响，名古屋的商业用地价格出现28.4％的下落。海外投资的不断减少，令东京商用地价格和高档住宅价格都出现了10％以上的减幅。

　　瑞穗证券的房地产分析师石泽卓志表示："在看不到世界经济复苏的情况下，将来两年间日本的房地产市场还会持续低迷。东京等投资过热的地方的地价还会出现进一步下落的可能性。"