七大城市大起底 “楼市回暖”是与非

　　上海 “抢购”再起 五成楼盘提价

　　久违的“抢购”热潮上海各楼盘再次出现,地产商“少量”、“多批”、“小幅加价”的营销又开始大行其道。在已售楼盘中,5成以上的楼盘售价上调。

　　北京 新一轮量价博弈

　　任志强表示，“今年以来，北京等地都出现了楼房交易量上升的迹象，这并不是因为各地房屋降价促销搞得好，而是春节前国家出台了二手房交易减免税费的政策，使二手房交易迅速的活跃起来，同时也带动了一手房和新房的交易上升。

　　重庆 两周缩量 价稳可期

　　进入2009年以来，重庆房地产市场创造了连续5周全国商品房成交面积第一的楼市神话，但受购房契税可能上调的影响，3月出现两周的深度回调。

　　杭州 “价跌量升”释放刚性需求

　　去年10月杭州“24条房产新政”出台，楼市行情逐步回暖，特别是二手房成交量上升明显。

　　深圳 成交量恢复暗藏玄机

　　珠三角楼市的“暖潮”，实质是在政策效应和房价调整之后所展示的平衡，能否持续尚有待观察。刚性需求对楼价比较敏感，开发商和炒家不理智地调高楼价，未来极有可能再现成交萎缩、有价无市的现象。

　　武汉 高价房观望 低价盘抄底

　　内专家分析，2月份以来成交量以中低价房为主，导致成交均价下滑。近期高端房源逐渐增多，并有所提价，而买房人对高价房依然持观望态度。

　　广州 量跌价跌中的“上涨”

　　虽然外界对成交量抱有争议，但对销售价格上涨似乎一致的不看好，大多认为是开发商玩的一个小把戏。借助消费者都有买涨不买跌的心理，一个楼盘的销售价格大多会采用先低后高的策略。开发商所宣称的提价可能只是一个障眼法而已。

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