美国商业地产巨头申请破产保护

　　新华网芝加哥4月16日电（记者谭树森）在美国拥有200多家购物中心的通用增长物业公司（Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｇｒｏｗｔｈ　Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ，也有称普增房产公司）16日向纽约一家破产法庭提出破产保护申请，正式进入法庭监督下的重组程序。

　　该公司总部位于芝加哥市，1954年创立于美国中西部的艾奥瓦州，最初是一家购物中心，随着不断扩张并购，公司规模不断扩大，1989年成为全美第二大购物中心运营商。

　　过度举债扩张是导致这家公司陷入困境的主要原因。2004年11月，公司收购了Ｒｏｕｓｅ公司，虽然增加了37家购物中心，但自身债务负担进一步加重，其负债水平在美国购物中心运营商中是最高的，累计债务270亿美元，其中多数是短期抵押债务。

　　2008年下半年以来，美国金融危机不断深化，通用增长很难再从信贷市场融资，而到期债务无力偿还，与债权人谈判陷入僵局，公司只能走向破产法庭寻求重组。

　　1993年，通用增长上市，其创始人家族——巴克斯鲍姆家族仍拥有25％的股权。2007年3月，公司股价涨至每股67美元，巴克斯鲍姆家族的资产膨胀到40亿美元。而申请破产保护后，如果重组进展不顺，该公司股票可能会一钱不值。