深圳房地产投资同比降18.7%

　　房地产投资同比降１８．７４％

    深圳市国土资源和房产管理局１６日公布的统计报告显示，今年一季度，深圳市房地产开发投资７０．０９亿元，其中新建商品住宅投资４３．９亿元，分别比去年同期下降１８．７４％和２５．７５％。

　　据统计，今年１至３月，深圳市商品房施工面积２３５０．７万平方米，其中住宅施工面积１５３９．１５万平方米，分别比上年同期下降０．３９％和６．５５％；商品房新开工面积１２４．１６万平方米，其中住宅新开工面积８１．９万平方米，同比分别下降３９．１８％和４５．８９％。

　　报告分析，在资金和投资环境有所改善的情况下，深圳市房地产开发投资仍不乐观，主要原因是：目前开发商大多处于消化存量房阶段，新开工建设积极性不高；新开工用地大多数为２００６年以来的高价地，土地购置高成本导致开发商延缓了开发进程；房价走低和存量消化压力的增大，造成开发商资金状况未能得到根本改善。