本报讯(记者 孙黎明 实习生 刘渝畅)重庆房价继3月份小幅上涨后,4月再度回升。昨日,国家发改委发布4月份全国70个大中城市房屋销售价格。今年4月,重庆商品房价格环比涨0.4%,同比降0.9%,二手房价格环比涨幅居全国第四。
重庆环比涨幅与全国持平
国家发改委表示,上月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。在重庆市场,当月商品房价格环比涨幅也为0.4%,与全国持平。
业内人士表示,今年3、4月,重庆房价环比接连两个月出现上涨。今年1月我市房价环比下降0.8%,降幅居全国第六;今年2月环比下降0.4%,降幅高于全国平均水平,居全国第十二。今年3月,一改1、2月份的下滑势头,环比上涨了0.2%。
新建住房价格环比微涨0.1%
上月,全国新建住房销售价格同比下降1.7%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.3%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.7%,环比上涨0.5%;在重庆,新建住房价格同比下降1.3%,环比上涨0.1%,涨幅低于全国。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨0.3%,环比上涨0.5%。
来自国家发改委的消息称,分地区看,上月新建住房销售价格同比上涨的城市有26个,主要包括银川、西宁、兰州、贵阳和沈阳等;同比价格下降的城市有44个,主要包括:深圳、石家庄、广州、南京、厦门等。从环比看,上月环比价格上涨的城市有47个,例如广州、深圳、兰州、长春、昆明等;环比价格下降的城市有14个,主要包括:杭州、大连、南昌、武汉和哈尔滨等。
二手房价环比涨幅全国第四
调查显示,今年4月,重庆二手房价格环比上涨1.5%,涨幅居全国第四。在全国70个大中城市中,二手房价格涨幅前三甲分别是:深圳、昆明、西安,涨幅分别为3.3%、2.2%、1.8%。
据了解,从全国看,4月二手住房销售价格同比持平,降幅比上月缩小0.4个百分点;环比上涨0.8%。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有30个,主要包括:郑州、南宁、哈尔滨、西宁和呼和浩特等;同比价格下降的城市有40个,主要城市包括:深圳、石家庄、厦门、长沙和青岛等。环比价格上涨的城市有44个,主要城市包括:深圳、昆明、西安、重庆和南昌等;环比价格下降的城市有12个,主要包括武汉、合肥和太原等。
对于重庆二手房价为何上涨,西南指数研究院专家认为,主要是因为春季房交会期间,二手房推出了诸多优惠政策,我市上月中高档二手楼盘成交量有所增加,拉高了成交均价。
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