广渠门10号地块竞拍现场“疯了”

　　刘展超

　　“任志强来了吗？”

　　“你是第二个问我这个问题的人了。没来！”

　　这是昨天北京东三环内的广渠门外10号地块拍卖现场两位业内人士的对话。一场土地拍卖会上能够传出明星开发商——任志强到场的“谣言”，可见其“确实不一般”。

　　经过现场89轮的竞价，富力地产（02777.HK）旗下公司以10.22亿元的代价，击退其他17家对手将广渠门外10号地块收入囊中，该价格是出让底价2.99亿元的240％。

　　昨日下午3点30分，北京市土地整理储备中心的广渠门外10号地竞拍现场火爆异常，场内场外人头攒动。以至于现场主持人也不禁直言，“今天人多，就有很多的竞买人，感觉到土地市场像天气一样慢慢回暖。”

　　据现场人士向CBN记者透露，此次竞拍现场，共有18家企业参与，其中就包括富力、城开、金地、华远、天恒、中信等业界大佬。

　　从开始竞拍到结束，在大约40分钟的时间内，共经过了89轮的举牌，加上挂牌时的33份报价，对此地块的竞价已经多达122次。全国土地市场自去年降温至今，这种热烈的场面还尚属罕见。

　　“现场很热烈，连媒体为了争抢拍摄的好位子都几乎怒目相向。”一位现场人士笑言。

　　虽然现场有18家企业参与，但最终演变成富力地产和中国电子两家企业的举牌大战。在报出10.22亿元的价格后，中国电子没有继续跟进，富力地产最终成为胜者。

　　本次拍卖前，市场曾预计最终的成交价应该在9亿元左右，楼面地价低于14000元。但最终结果明显高过了市场预期。在现场举牌价格超过10亿元时，已经有现场人士形容“疯了”。