6月5日，对于唐山市曹妃甸来说或许是一个历史性的日子。

　　这一天，由国家发改委和河北省政府共同组织的近百家央企将走进曹妃甸，以期在此寻找新的投资机会。

　　据了解， 由部委级牵头做如此规模巨大的投资洽谈活动实属首次。

　　计划投资超过1000亿

　　曹妃甸不仅因为首钢搬迁而倍受关注，曾经还因那场与天津滨海新区的中新生态城“选址之争”而名气大噪。

　　2007年，中新生态城虽最终落户天津滨海，但曹妃甸也荣幸地得到了自行建设生态城的国家批复。唐山市委书记赵勇如此阐释曹妃甸的环保定位：“不冒一缕废气、不排一滴废水、不丢一块废渣。”作为国家首批发展循环经济试点产业园区之一，也是惟一的新建工业区，曹妃甸的战略定位是：未来之城。

　　何为未来之城？“就是一座产业与环境协调、人与自然和谐、可持续发展的崭新城市。”曹妃甸生态城管委会主任薜渤珣指出，这座未来之城将肩负着三大体系战略重任，即固体废弃物战略、能源战略、水资源战略。

　　“我们的目标是建设一个零能耗之城，也就是说，生态城的所有能源消耗不需要新建电厂，全部来自工业区的废物再利用。”薛渤珣说。

　　规划是决定未来之城成败的首要因素，赵勇甚至认为，“规划也是生产力”。

　　记者从曹妃甸生态城管委会了解到，目前由瑞典SWECO规划设计的《曹妃甸国际生态城概念性详细规划》业已完成，生态城总体规划已获得河北省政府批准。

　　按照规划，曹妃甸国际生态城的建设将分为三个阶段：一、近期(2008年-2010年)，为基础设施和起步区建设阶段，起步区规划面积12平方公里，快速推进基础设施建设，形成6万人左右的人口规模；二、中期(2011—2020年)，为加速建设阶段。在74.3平方公里的建设区内完成生态城建设示范模式，构建起唐山南部核心城市的雏形，形成80万人左右的人口规模；三、远期(2020年以后)，全面完成曹妃甸国际生态城建设规划内容，城市功能进一步完善，形成100万人口、150平方公里面积的城市规模。

　　薛渤珣表示，曹妃甸国际生态城起步区工程于近日开工，今年曹妃甸国际生态城规划项目46个，计划投资1027亿元，计划今年内开工建设项目35个，完成投资206.7亿元。

　　融资路径：政企合作

　　1000亿资金，从何而来？

　　5月16日， 记者来到曹妃甸生态城的规划区域，滩涂的荒蛮仍是主色调。滩涂上一块高大的工程围档，上面描绘着目前生态城唯一个已动工项目万年基业生态示范小区的规划图，这里或将开启曹妃甸生态城资金池的“闸门”。

　　“生态城未来城的定位和规划正好与我们企业未来的发展战略相契合。”万年基业投资有限公司总经理黄玺庆在接受本报记者采访时坦言，此次合作的基本思路就是政企双方实行土地一二级开发联动，收益共享。

　　据了解，万年基业在大手笔拿下占地面积约5平方公里的北京长兴生态城项目后，于去年年底，与曹妃甸签订了1500亩土地的合作协议。

　　据记者多方了解，曹妃甸生态城与万年基业已为合作的1500亩土地成立专门的项目公司，双方各占50%的股份。生态城方面将把其中500亩的土地二级开发权给予资金方万年基业，再将先期500亩土地的开发收益投入余下1000亩土地的一级开发当中，从而实现项目的良性循环开发。

　　据悉，万年基业开发的生态城首个生态住宅项目总投资约为53亿元，已于3月开工，最快于今年底竣工，由于基本是为当地工业企业定制，销售压力并不大。

　　通过这种政企合作的方式，曹妃甸生态城的资金池也渐渐活跃起来。据记者了解，目前一个名为上河生态住宅小区、占地300亩、总投资约12亿元的项目即将启动。天房集团也有意介入生态城其中300亩的开发运营，包括万科、华侨城、金隅等多家地产大鳄也已有探路举措。

　　曹妃甸生态城管委会一位负责人对记者说，生态城管委会在没有投入一分钱的情况下，已经干了20多个亿的活了。

　　而6月5日的“央企走进曹妃甸”行动也正是在为这种“政企合作”搭桥铺路，资金或将由此源源不断地流入到曹妃甸生态城这个“投资洼地”。

　　记者还从相关部门了解到，除了政企合作之外，唐山市将以财政收入担保为曹妃甸生态城提供10年期50亿元的银行贷款。