6月27日凌晨5时30分左右,上海市闵行区莲花南路罗阳路口的莲花河畔景苑的一幢在建的13层高的楼房轰然整体倒塌。
塌楼事件在全社会引起轩然大波,在这个事关多方利益的“漩涡”中,楼房业主经历了什么?
理财周报记者经多方联系,辗转找到了倒塌楼房业主之一赵小明。
获知消息后焦急回国
赵小明系浙江人,今年2月份购入该倒塌楼房的顶层房屋。
“当初是上海朋友介绍的,看房后觉得环境不错,附近交通也较方便,”赵小明说,“同时考虑到同样环境的小区楼盘在近市区地带要四五百万元,因此觉得该小区的性价比还是较高的,于是就买下了。”
赵小明所买的房屋是该倒塌楼房中房屋面积最大的,并且是复式楼,在楼房倒塌前一心只想着能早点住进去。
“当时我还在日本出差,听到楼盘倒塌消息时心理特别焦急,但又没法马上回国,当时只能往好的方面想,猜测是不是自然灾害引起的。”赵小明说。
事发后第三天,赵小明赶回了国。
“在国外的那几天,连做梦都在想着楼房倒塌的事,一直都不愿相信这消息是真的,不愿相信自己辛辛苦苦赚来的两百多万元就这样没了。”赵小明一脸的无奈和痛快。
他自己怎么想都想不到,辛辛苦苦赚的钱买来的楼盘,怎么会突然之间就轰然倒塌,还是一种以绝无仅有的倒塌方式,这是之前闻所未闻的。“在回国的飞机上,我一直坐立不安,脑子里一直在想着这个事情。”
下飞机后,赵小明直奔闵行区政府所设的业主接待处。询问了有关进展并听取了接待处工作人员的善后处理安排后,赵小明郑重地填写了意见表。
“当时政府工作人员要我先回家等消息,并承诺专家们的调查检测结果一出来,就会第一时间向外公布,但我还是没有立即回浙江老家,而是住在上海的酒店里继续关注此事。”赵小明说,“毕竟这可是自己用血汗钱买来的楼盘啊。”
对调查结果不满意
6月30日和7月1日,赵小明每天都去业主接待处等最新的消息。
“在酒店里也是等消息,一个人还容易胡思乱想,还不如去业主接待处,在那里还可和其他业主交流。”赵小明解释说。
7月2日,赵小明没去接待处,而是去银行还了每月要还的房屋贷款。“虽然房屋倒塌了,很难过,但这也不能成为不还贷款或推迟还贷的理由,”赵说,“自己和银行之间的债权债务关系是不受其影响的。”
7月3日上午,赵小明早早地来到了业主接待处。当日,上海市政府召开新闻发布会,公布了关于莲花河畔景苑楼房倒塌的调查结果。
对调查结果满意吗?“非常不满意!这个调查结果有避重就轻的嫌疑,”赵小明情绪有些激动,“据我自己在事发现场所观察到的情形来看,没倒塌的楼房旁边的防风墙塌了,而倒塌楼房旁的防风墙却没塌,这是施工原因造成的房屋倒塌!”
此外,他还认为,政府在调查上有点拖拉,应考虑到购房者不安的心情而尽早调查出结果来。
“我现在的心情比当初听到楼房倒塌时的心情还要激动和难受,我现在比较担心的是根据此调查结果而制定的赔偿方案。”赵小明告诉记者,“我希望能退房,并且偿还我所交付的房款。”
是否愿意开发商重建该楼并给予一定的损失赔偿?“不是很愿意,因为还是不放心,有心理阴影了,不想以后老担心新楼会不会再倒。”赵说,“我希望以该楼倒塌前一天的房价进行补偿。”
他告诉记者,当初他是以每平方米1.76万元的价格买入的,总共花了226.688万元,向银行贷款了132万元,每月还贷7000多元。
“我是良好市民,虽然房子没了,但还是会按时还贷的,” 赵小明苦笑着说,“所以也希望政府能看在我诚信的表现上给我一个比较信服的解决方案。”
(应采访对象要求,文中名字为化名。)
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