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楼市看客无视利空 股市3000点难敌买房升值预期

2009年07月07日15:03 [我来说两句] [字号: ]

来源:金羊网—羊城晚报 作者:陈玉霞
  进入7月,进入原本就属于淡季的“暑假市场”,加上近期一些利空因素影响,楼市会否受到影响?记者上周六踩盘看到,尽管当天有雨,但意向买家的看楼热情都比较高,老城区、金沙洲的楼盘现场,都有为数不少的看楼者。
据了解,一些从股市3000点解套出来的看楼者,更坚定了他们买房以保值、升值的选择。

  冒雨看楼热情高涨

  上周六上午,天降小雨,老城区和金沙洲一些楼盘的看楼者却都比较多,特别是10时30分以后,各楼盘的售楼部和样板房都显得非常热闹。

  越秀区的银基金湾前一周推出30层以上的新货,上周六的看楼者一批接着一批,记者停留的近1个小时内,看到十多批客人前往看楼。看楼者中多了不少小朋友的身影,一家数口同往看楼,听得出购房意愿都比较大。金沙洲的中海金沙苑上周末开放新样板房,同样吸引了很多看楼者。记者11时多到达售楼部时,现场的洽谈位已经满员,样板房内也有看楼者陆续到来。旁边的中海金沙湾正在接受新货的咨询登记,一样是客流不少。

  上述三盘的看楼者中不乏自驾车人士,对于近期油价又涨的消息,很多自驾车看楼者都说“影响不大”。在金沙苑看楼的一对夫妇说:“报纸说这里的价格是7800元/平方米起,和我们的计划差不多,如果要买,就一定要开车来体验一下金沙洲的路况,油费贵一点无所谓,能否选到好楼才是重要的。”

  保值预期加速入市

  以往股市狂升,不少投资者会选择将原本购房的资金转投股市获利,但此次重返3000点的行情,却令不少投资者抽身而退进而购房。不少看楼者都说,还是买房稳当些,以后还能升值。

  中海金沙湾一个年轻看楼者告诉记者:“惨啊,被套了一年零5个月,趁3000点赚了10%左右就出来了,再不买房,就要被她(旁边的女友)怨了。”相对于这个楼盘,银基金湾看楼者的年纪就相对大一些,从海珠区过来的一位看楼者,对当前楼市的分析也不无道理:“趁现在国家还在扶持实体经济,银行放贷还比较松,现在有钱要先买楼,否则下半年以后楼价会更高。我也有炒股,不过抓的都是地产股。”

  上述楼盘的现场负责人均介绍,对于近期的看楼者、买家当中,出于投资即资产保值考虑的客人比较多。如果楼盘价格适中,预计销售都会不错,“没有淡季的说法”。金沙湾楼盘人士甚至还表示“要省点卖,不然到年底就没东西卖了”。
(责任编辑:黄珂)
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