中国指数研究院：上半年全国住宅用地供应成交量低于去年

　　据中国指数研究院的监测，２００９年上半年，全国６０个城市住宅用地整体交易量相对低迷，供应成交量尚不及去年同期水平，市场整体复苏尚待时日。

　　从住宅用地的供应情况来看，今年以来，虽然住宅用地供应量连续５个月递增，但整体供应量偏紧。从成交情况来看，住宅用地成交量主要集中在二季度，特别是五六月份，整体交易相对低迷，成交量同比下降幅度较大。上半年，全国６０个重点城市共成交土地面积５０４１万平方米，同比减少２７％。万科、保利、绿地等房地产大鳄开始在土地市场拿地，加强土地储备。从成交价格来看，今年第一季度，地块以底价成交为主，溢价水平普遍低于１０％。第二季度，住宅用地溢价水平逐渐提高。

　　另外，今年上半年，一线城市没有出现流拍地块，二三线城市流拍现象比较突出。特别是第一季度，仅２月份就有４８宗地块流拍，流拍率高达４０％。