深圳建行暂停个人消费类贷款

　　在楼市上演接近2007年的火爆行情之际，部分商业银行也提高了警惕，索性暂停部分贷款业务。证券时报记者昨日了解到，建设银行（601939）深圳分行近期已悄然收缩个人消费类贷款。

　　建行现收缩个贷迹象

　　记者昨日在建行深圳某支行咨询个人贷款业务时，被告知个人消费类贷款已暂停。“我们上周刚接到分行通知，暂停办理个人最高额度抵押贷款，此前申请该贷款可用于装修、买车、买房等消费类用途。”该支行工作人员告诉记者。至于暂停的原因，该支行一位理财经理表示，“因为（贷款）额度不够了。”她说，不清楚何时恢复该业务。

　　该理财经理同时向记者透露，最近如果申请车贷也不一定能批下来。该行在深圳只有5家网点可以办理汽车贷款。

　　此前不久，一位申请商业用房按揭贷款的客户，因为从建行没有办成贷款而转向兴业银行（601166）申请。种种迹象表明，深圳地区部分商业银行已经收紧了个人消费类贷款。

　　最近几个月，房贷业务随楼市成交量放量而大增。据悉，深圳地区建行、中行（601988）、招行（600036）、工行（601398）4家银行上半年新增个人贷款分别达到108亿、95亿、85亿和75亿元。以中行为例，中行深圳分行全年个贷目标是完成100亿，上半年已经接近完成全年任务。

　　“最近几个月，建行、中行房贷增量是最猛的。”深圳银行业内人士告诉记者。

　　分析人士指出，基本完成全年信贷任务或许是建行暂停个人消费类贷款的原因所在。建行是深圳地区房贷余额最大的商业银行，此次并非建行首次采用暂停部分个贷业务品种的做法。2007年上半年，楼市成交火爆带来房贷业务暴增之后，导致建行当年下半年贷款额度不够，因此建行曾一度暂停二手房贷款。

　　银行非统一行动

　　某股份制银行个贷部门人士认为，个人最高额度抵押贷款属于个人循环贷款，此类贷款不容易控制贷款用途，难以确保贷款用于真实的消费。建行暂停该业务可能出于风险控制的考虑。

　　事实上，近期随着二套房贷放松引发热议，房贷风险已经引起监管部门重视。有消息称，银监会已经向各地分支机构下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，再次强调严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇。

　　记者尚未证实建行暂停部分个贷品种是否与上述文件的下发有关。不过记者昨日咨询了农行、中行、工行、招行、交行（601328）、深发展（000001）等多家银行，除了农行深圳某支行明确表示不提供个人消费类贷款（不包括信用卡贷款）外，其他银行均表示可以办理个人消费类贷款业务，且有抵押类和信用贷款类两类可供选择。

　　而跟建行此次暂停的个人最高额度抵押贷款类似的贷款品种，招行相应业务的名称为“随借随还”，深发展为“e借易还”。招行客服昨日表示，目前可以正常办理“随借随还”业务。深发展的“e借易还”业务还推出了促销活动，据该行网站广告称，申办该业务可获三重大礼并可参加抽奖。