上海个人房贷６月新增１２７亿

　　【本报讯】近日，央行上海总部发布上海市上半年货币信贷运行数据称，受近几个月住房交易量持续增长的影响，上半年中资银行个人住房贷款增加２６１．７亿元，同比多增２０３．２亿元，其中６月份新增个人住房贷款１２７．１亿元，创单月增量历史新高，同比多增１００亿元。

　　从房贷结构看，上海上半年新建房贷款增加２３亿元，同比少增７１亿元；二手房贷款增加２３８．７亿元，同比多增２７４．２亿元。

　　针对房贷的快速增长，农业银行总行战略管理部发布的最新研究报告指出，近期房贷过快增长或催生“中国式次贷危机”。

　　农业银行总行战略管理部范俊林表示，近期居民住房贷款快速增加会加大未来金融系统风险。虽然央行近期提高利率的可能性不大，但是当前低利率水平不可能长期持续。等以后利率水平提高，经济主体资金高杠杆将使其利率负担急剧上升，如果到时候经济形势不能全面好转，结果将是商业银行坏账水平迅速增长。

　　此外，虚假按揭问题又放大了商业银行的风险。农业银行总行战略管理部付兵涛表示，虽然“中国式次贷危机”的整体风险仍相对可控，但近段时间以来，放贷速度的飙升令银行风险防范的手段和能力处于相对落后的位置。惟一有效的办法就是进行严格信贷审查。