“2009年下半年整体市场将越走越稳，由于旺盛需求的推动，一线城市价格有一定上升空间。全国来看，全年销售金额超百亿的企业可能突破20家。”克而瑞(中国)信息技术有限公司总裁、上海易居房地产研究院副院长丁祖昱在昨日举办的中国房地产企业销售排行榜发布活动上如是预测下半年的房地产市场走势。

　　结合榜单公布的数据，丁祖昱认为，由于一、二季度市场成交火爆，房价已得到快速上扬，但下半年继续快速上升的可能性不大。同时，随着市场供求关系的改善，整体价格水平将会相对平稳。由于旺盛需求的推动，一线城市房价有一定上升空间。从企业层面来看，一方面，万科的“龙头”地位坚如磐石，仅上半年就创出商品住宅销售金额269亿元的佳绩，其继续领跑房地产企业的态势从未改变；另一方面，作为民营企业的代表，恒大、龙湖表现突出，其中恒大直接撼动了中海的销售面积季军位置，体现出民营企业的强势存在。